Топ обреченных квартир: какое жилье почти невозможно продать в 2024 году

Правда, что продать можно любую квартиру, или есть обреченные лоты? На этот вопрос в материале «РИА Недвижимость» ответила Елена Мищенко, руководитель Департамента городской недвижимости компании «НДВ Супермаркет Недвижимости».

Как отмечает эксперт, на рынке есть квартиры, с которыми всегда были, есть и будут сложности при продаже. Это жилье с видом из окна на кладбище, морг или промышленную зону.

«В нашей практике был кейс, когда собственник продавал квартиру в Капотне рядом с нефтеперерабатывающим заводом. Из одного окна было видно трубу, которая извергала столп огня. К сожалению, среди покупателей было мало поклонников "Властелина колец", которые были бы не против соседства с оком Саурона», – говорит риелтор.

К этой категории, по ее словам, относятся и квартиры, расположенные над козырьком магазина или недалеко от пункта сбора мусора.

При этом, по мнению Елены Мищенко, даже самая вроде бы неликвидная квартира все же может найти своего покупателя. Например, изредка, встречаются люди, готовые поселиться рядом с больницей. Хотя большинство покупателей, по ее словам, скорее всего, откажутся от такого приобретения, так как понимают, что их будет постоянно беспокоить звук сирены карет скорой помощи.

«А есть и те, кто наоборот рассматривает локации ближе к медицинским учреждениям, чтобы быстро добираться на работу или проходить лечение, поэтому соседство с больницей станет для них, скорее, преимуществом, чем недостатком», – констатирует риелтор.

Источник: РИА Недвижимость

Фото: Unsplash.com