РБК: эксперт НДВ сообщила о том, что доля продаж в рассрочку достигла половины

Доля квартир, которые  приобретаются в рассрочку в новостройках Москвы, сейчас находится на  максимальном уровне и достигает половины продаж.

Рассрочка на рынке  новостроек Москвы стала одним из основных инструментов продаж. Ее  популярность начала расти в прошлом году вслед за ростом ипотечных  ставок. Сегодня предложение купить квартиру по цене 50 тыс. руб. в месяц  (чаще всего так рекламируют рассрочку) можно встретить практически у  всех застройщиков.

Согласно оценкам «НДВ  Супермаркет Недвижимости», по итогам 2024 года на рынке новостроек  Старой Москвы на долю сделок без ипотеки (рассрочка и оплата за  наличные) пришлось 45,3%, или 1,4 млн кв. м. Однако точный объем жилья,  купленный в рассрочку в 2024–2025 годах в новостройках Москвы, оценить  пока довольно сложно. По предварительным  оценкам, речь идет о десятках тысяч квадратных метров. Это  свидетельствует о значительной популярности данного инструмента. Хотя  это крупный объем, по сравнению с общим количеством реализованных  квартир по другим схемам он относительно невелик. Тем не менее в  перспективе, вероятно, доля сделок с рассрочкой продолжит расти.

Предложение новостроек,  где можно купить квартиру в рассрочку, аналитики оценивают еще выше. По  данным «НДВ Супермаркет Недвижимости», если в декабре доля рассрочки по  проектам составляла порядка 70%, то в марте она достигла 80–90%.  «Рассрочка сейчас практически захватила весь рынок. Доля длинных  рассрочек выросла даже среди средних и мелких застройщиков, в том числе и  длинных рассрочек на два-три года с возможностью перехода далее на  ипотеку», — рассказала глава департамента аналитики и консалтинга  компании «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Чегодаева.

Источник: РБК

Фото: Oleg Elkov / Shutterstock / FOTODOM