Nagatino i-Land

Проект Nagatino i-Land разработан британским архитектурным бюро AHR. Главный посыл авторов – спокойствие и функциональность, что подчеркивается правильной геометрией зданий и чередованием объемов, обилием пространства и света. Вентилируемые фасады домов будут облицованы клинкерным кирпичом терракотового оттенка, а также натуральной плиткой белого и контрастного черного цвета. Получится одновременно просто, но со вкусом и изысканно.

Общую архитектурную концепцию продолжат входные группы объекта. Холлы жилого комплекса оформят в тёплой бежево-коричневой гамме. В них будут не только высокие – 4,2 метра – потолки и панорамное остекление, но и места для отдыха, хранения колясок и велосипедов, стойка консьержа. Кроме того, подъезды будут сквозными и с входом на уровне земли без ступеней и пандусов. В каждой секции установят по два скоростных бесшумных лифта. Они будут спускаться прямо на территорию подземного паркинга, который запроектирован на 1500 машино-мест. 

Nagatino i-Land создан с учетом последних тенденций современной городской архитектуры - переменная этажность, забота об окружающей среде и концепция «города в городе». Дома комплекса образовывают собой уютные закрытые дворики, куда запрещено заезжать на автомобилях. Поэтому для машин предусмотрен подземный паркинг, а также отдельные парковки для каршеринга, такси и велосипедов. Есть зарядные устройства для электрокаров. Территория комплекса будет огорожена и находится под постоянным видеонаблюдением. Здесь на площади в 2,5 га раскинется собственный ландшафтный парк, который разделят на игровую, спортивную и прогулочную зоны. Общественные пространства планируется озеленить, организовать газоны и цветочные клумбы. Для детей установят современные безопасные площадки, а взрослые получат возможность тренироваться, играть в футбол, волейбол, баскетбол, настольный теннис – или просто с комфортом отдыхать. 

Для жителей комплекса будет предусмотрен удобный выход на благоустроенную набережную Москвы-реки. Однако на этом возможности будущих жильцов комплекса не заканчиваются: они смогут прогуливаться на эксплуатируемых кровлях, где также разместятся спортивные и детские площадки.

А на первых этажах домов будут работать магазины, офисы и кафе. Коммерческие помещения оснастят отдельным витринным входом со стороны улицы.

В Nagatino i-Land представлено разнообразное предложение: студии, одно-, двух- и четырехкомнатные квартиры классической и европланировки с высокими потолками от 3,1 м. и панорамными окнами, из которых открываются потрясающие виды на Москву-реку. Жилье такого формата называется хайфлет. Про него еще говорят – формат для романтиков и свободных духом людей, которые вдохновляются небом, солнцем и окружающим пейзажем. 

В ряде квартир предусмотрены мастер-спальни – это комнаты с отдельным санузлом и гардеробной. В домах с европланировками площадь кухонь увеличена, что позволяет организовать столовую или гостиную. Предусмотрено отдельное помещение либо специальная ниша под кладовку или гардеробную. 

В октябре в Москве одобрили проект благоустройства набережной рядом с Южным речным вокзалом. А это значит, что у будущих жителей Nagatino i-Land появится еще одно живописное место для прогулок и отдыха рядом с домом. Здесь даже будет сад с водными растениями. Проект нового городского пространства разработал Институт Генплана Москвы при участии архитектурного бюро ASADOV.

Между водоемами планируют построить две большие обзорные площадки с видом на Москву-реку, а также оборудуют места для отдыха со скамейками, беседками и питьевыми фонтанчиками. Также сад на воде надежно огородят в стилистике набережной. 

Каждая деталь проекта будет отсылать к наследию Русского Авангарда. А сквозным элементом концепции выступит красный мост-променад, соединяющий различные тематические зоны набережной. Кроме того, на территории набережной планируется организовать несколько открытых бассейнов, зону отдыха и масштабный амфитеатр, обращенный к реке.

Жилой квартал Nagatino i-Land находится в Даниловском районе Москвы, вблизи удобных транспортных узлов – добираться домой и на работу будет очень легко. На автомобиле удобно выезжать как в северном, так и западном направлении. Примерно в 1 км от жилого комплекса находится выезд на проспект Андропова. По нему можно за 5 минут добраться до Третьего транспортного кольца (ТТК), а оттуда – до Садового кольца. По ТТК через Автозаводский мост за 20-30 минут можно доехать до делового центра «Москва-Сити». В январе 2020 года начато строительство нового автомобильного моста в Новинки, который свяжет два берега и позволит быстрее попасть с набережной Марка Шагала на проспект Андропова.  

В пешей доступности от новостройки находится метро «Технопарк» Замоскворецкой линии. К 2025 году там также будет организована пересадочная станция «Парк мечты» Бирюлевской линии. Помимо метро относительно недалеко от комплекса расположена станция Московского центрального кольца (МЦК) «ЗИЛ» - всего 20 минут неторопливым шагом.