По оценкам экспертов НДВ Супермаркет Недвижимости, во втором квартале спрос на загородную недвижимость вырос на 12-15% по отношению к первому кварталу 2021 года, но снизился на 10-15% по отношению к аналогичному периоду 2020 года.
Самыми популярными направлениями среди покупателей сейчас являются – Новая Рига, Волоколамское, Пятницкое, Дмитровское, Ленинградское, Ярославское, Калужское и Каширское шоссе.
Основной спрос отмечен на дома площадью до 150 кв.м на участках 6-10 соток, на удалении 50-60 км от МКАД в ценовой категории 9-15 млн рублей. Однако много и тех, кто рассматривает дома до 21 млн рублей.
Многие покупают участки без строений площадью 10-15 соток в ценовой категории 1,5-2 млн рублей на удалении 50-60 км от МКАД – впрок, либо для того, чтобы самостоятельно возвести дом по новым технологиям (особенное предпочтение отдается каркасному домостроению).
Если смотреть на соотношение домов и участков, то сейчас 60% покупателей рассматривают загородные дома и только 40% - земельные участки под строительство.
По данным компании, сегодня 65-70% - это покупки за личные накопления, 35-40% за счет кредитных средств, не только ипотечных под ИЖС.
