Покупка собственной квартиры в 25 лет, да еще недалеко от Москвы кажется чем-то невозможным. Компания «НДВ Супермаркет Недвижимости» имеет в своей копилке множество успешных кейсов. Среди них – история студента столичного университета Максима Овсянникова, который на своем примере показал, как усердная учеба может помочь накопить на мечту.
С чего все начиналось
Я родился и вырос в Ставрополе. Мы жили вчетвером в двухкомнатной квартире – отец, мама, я и младший брат – с ним я делил небольшую комнату, в которой было настолько тесно, что нам приходилось делать уроки по очереди. Друзей я редко приглашал в гости – в нашей комнате не хватало места на большую компанию, поэтому уже в подростковые годы у меня зародилась мечта купить свое жилье.
Переезд в Москву на учебу стал для меня лотерейным билетом. В 2017 году я поступил на физический факультет в один из престижных вузов столицы. Меня поселили в общежитие в комнату еще с одним студентом. Кухня и санузел находились отдельно на этаже, а сама комната выглядела сильно потрепанной временем. Оказавшись в еще более спартанских условиях, чем в Ставрополе, я всерьез задумался о собственной квартире.
Мой стартовый капитал состоял из нескольких выплат от университета. Ежемесячно я получал стандартную и повышенную стипендии по 3382₽ и 13 685₽ соответственно. К этой сумме добавлялась матпомощь в размере 5000₽. Чтобы откладывать деньги на квартиру, и при этом часть из них оставлять себе на жизнь, я решил подрабатывать репетитором. Начал со ставки 1200₽ за занятие. Итого в неделю я отводил примерно 8-10 занятий так, что у меня в кошельке было как минимум 10 000₽, а это около 40 000₽ в месяц.
Если посчитать все мои доходы, в среднем ежемесячно у меня получалось заработать 62 000₽, но эта сумма могла варьироваться в меньшую или большую сторону – все зависело от количества проведенных занятий.
О гранте
На третьем курсе бакалавриата мне удалось получить грант от научного фонда в размере 150 000₽. Сумма приходила раз в три месяца, и чтобы получать эти деньги, я посвящал свое свободное время исследовательской работе: ставил эксперименты в лаборатории факультета, проверял расчеты и графики, а о результатах затем рассказывал на научных конференциях и в собственных публикациях.
Тогда я поделил весь свой бюджет на две части: грант для меня был неприкосновенной суммой – его я не трогал ни при каких обстоятельствах. Продолжал жить на стипендию, матпомощь от университета и репетиторство, родители тоже помогали, когда совсем становилось трудно. Приходилось постоянно себя ограничивать: я старался покупать продукты по акции, ходил только на бесплатные мероприятия, не тратился на развлечения и путешествия. Одним словом, жил ровно на ту сумму, которую я выделил на свои базовые потребности.
О поступлении в магистратуру
В магистратуре у меня уменьшилась нагрузка и я решил искать работу посерьезнее уже на полный день. Долго не получалось – никто не хотел брать студента без опыта работы. Спустя несколько собеседований меня взяли на стажировку в крупную IT-компанию. Сначала я получал немного, но потом меня взяли в штат, и моя зарплата поднялась до 80 000-85 000₽ в месяц. С новой работой мне пришлось пересмотреть свой график: теперь я занимался репетиторством по выходным дням, причем оставил только четверых постоянных учеников. С учетом двух стипендий и матпомощи от университета, зарплаты и подработки мой постоянный ежемесячный доход составлял около 110 000₽. К тому же, раз в квартал мне приходила премия от моей компании и грант от научного фонда, так что копить на квартиру стало быстрее.
О внезапных тратах
Только один раз я позволил себе взять деньги из своих накоплений, когда решил сделать предложение своей невесте. Специально для этого события я купил дорогое обручальное кольцо. Чувство, что я совсем скоро смогу привести свою будущую жену в маленькую, но зато нашу квартиру, окупило годы моей строгой экономии. Мы стали обсуждать самые разные мелочи: как обставим квартиру, какого цвета поклеим обои на стены, и кого позовем на новоселье. Так моя мечта стала нашей общей целью, и мы уверенно шли к ней.
О поиске квартиры мечты
К концу обучения в магистратуре у меня накопилось 6 270 000₽. Вместе с невестой посмотрели, что на эту сумму можно приобрести недорогое жилье в одном из районов Подмосковья. За помощью в поиске подходящей квартиры обратились в компанию «НДВ Супермаркет Недвижимости».
Риелтор предложила нам несколько вариантов новостроек. Решающим критерием выбора стала локация – ЖК «Пироговская Ривьера» в городе Мытищи понравился нам с первого взгляда. Живописные пейзажи, водохранилище, песчаный пляж поблизости от комплекса напомнили мне знакомые места на юге, где я провел детство. Да и в целом атмосфера вокруг располагает к здоровому образу жизни, прогулкам на свежем воздухе и спорту. С инфраструктурой все в порядке: поликлиники, магазины, аптеки, фитнес-клуб и рестораны находятся в пределах района. Здесь располагается детский сад и школа, что немаловажно для нас как будущих родителей.
Среди разнообразия планировок квартир, мы выбрали видовую студию с лоджией площадью 25,9 кв. м за 4 581 451₽. Остаток денег планировали потратить на ремонт и покупку мебели. И вот нам назначили долгожданный день сделки. Поначалу я волновался – не мог поверить, что моя мечта уже так близка. Надо отдать должное нашему риелтору. Благодаря ее работе покупка квартиры показалась мне легче любого экзамена. Нашей радости не было предела, когда мы получили ключи. Впереди – обустройство квартиры, свадьба и новоселье. Со временем «расширимся», а пока будем обживать нашу студию.
Фото: Freepik
