ИРН: аналитик НДВ назвала, где купить квартиру в экологичной локации в Москве

Экология, конечно, модное слово. Не курить, бегать по утрам и  выбирать квартиру окнами на парк считается для современного человека  хорошим тоном. Да в общем-то люди всегда хотели жить в благоприятных  зеленых районах, дышать свежим воздухом. Однако нынче в пределах  «старой» Москвы новостройки рядом с зелеными зонами по карману далеко не  всем - строят в таких привлекательных местах в основном комплексы  бизнес-класса. Новая Москва – другое дело, там жилье гораздо доступнее.

О  том, как экология влияет на предпочтения покупателей и девелоперов,  какие районы Москвы считаются наиболее благоприятными для жизни и что  там строится, редакция портала «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» поговорила с экспертами рынка.

Фактор экологии уже заложен в ценообразование проектов по округам,  дополняет Елена Чегодаева, руководитель департамента аналитики и  консалтинга компании «НДВ Супермаркет Недвижимости». И это хорошо видно  на карте Москвы в ее старых границах: престижные московские локации (за  исключением центра) с дорогим жильем ориентированы на запад, где с  экологией все более-менее хорошо, а территории с более дешевым жильем  тяготеют к более «проблемному» востоку, где больше производств, очистных  сооружений, мусоросжигательных заводов, полигонов ТБО.

Так, по  информации Елены Чегодаевой, в структуре предложения по классам в ЗАО  большая доля приходится на бизнес- и премиум-класс (67%), в СЗАО –  75,7%, ЮЗАО – 73,5%. Тогда как в неблагополучных округах большая часть  экспозиции приходится на массовый сегмент: в ЮВАО – 73,1%, в ВАО –  57,7%.

Таким образом, в экологически благополучных районах Москвы даже жилье  массового сегмента дороже, чем в депрессивных, говорит Елена Чегодаева  («НДВ Супермаркет Недвижимости»).

Источник: ИРН

Фото: Freepik