Клубный дом на Таганке

Изменения в пункт6 раздела I «О финансовом результате текущего года, размере кредиторской и дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации».

Редакция 12. Изменения в финансовых результатах

Изменены некоторые пункты на следующее содержание:Пункт 1.1. Дом - многоквартирный четырнадцатиэтажный жилой дом башенного типа, общей площадью 11 374,5 кв.м., с первым нежилым этажом и 2-х ярусной подземной автостоянкой с пристроенным объемом въезда в автостоянку., строительство которого ведет Застройщик по строительному адресу: Москва, ЦАО, район Таганский, Брошевский пер., вл.6, стр. 1, в том числе с привлечением денежных средств Участника долевого строительства. Конструктивная схема – каркасно-стеновая из монолитного железобетона с жесткой заделкой в монолитную железобетонную плиту. Наружные стены и поэтажные перекрытия из монолитного железобетона. Отделка фасадов: цоколь – облицовка натуральным и искусственным камнем. Наружные стены – облицовка керамическими плитами в составе сертифицированной фасадной системы с вентилируемым зазором. Жилое здание II степени огнестойкости, С0 класса конструктивной пожарной безопасности. Сейсмостойкость: предусмотренное проектное армирование обеспечивает прочность, жесткость и устойчивость конструкций, в том числе с учетом возможных аварийных воздействий и проявлений карстово-суффозионных процессов, класс сейсмостойкости не присваивался. Класс энергоэффективности здания В++. Пункт1.2. Квартира - объект долевого строительства, то есть жилое помещение, подлежащее передаче Участнику долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию Дома и входящее в состав Дома. Квартира имеет следующие характеристики: номер квартиры № __________ (__________), номер на площадке __________ (__________) (отсчет ведется по часовой стрелке от лифтового холла на этаже), количество комнат __________ (__________), этаж __________ (__________). Количество летних помещений (лоджии, балконы) ____, общая площадь летних помещений, принятая с соответствующими коэффициентами, _______ кв.м. Общая площадь Квартиры с учетом площади летних помещений, принятой с соответствующими коэффициентами, определяется согласно проекту и составляет __________ (__________) кв.м, в при этом общая площадь жилого помещения, определяемая согласно п.5 ст.15 Жилищного кодекса РФ составляет __________ (__________) кв. м. Фактическая площадь Квартиры и ее почтовый номер будут уточнены Сторонами после проведения обмеров БТИ. Пункт 4.1. Стоимость Квартиры на момент заключения Договора составляет _______________________________ (__________) рублей __________ копеек, НДС не облагается и включает в себя сумму денежных средств на возмещение затрат на проектирование и строительство Дома (включая проценты, начисленные на заемные средства, привлеченные для осуществления указанных расходов), понесенных до и после заключения настоящего Договора, и денежные средства на оплату услуг Застройщика. Стоимость Квартиры определяется исходя из общей площади Квартиры и площади летних помещений, принятой с соответствующими коэффициентами, и стоимости одного квадратного метра общей площади Квартиры и площади летних помещений равной __________ (__________) рублей __________ копеек. Стоимость одного квадратного метра общей площади Квартиры и площади летних помещений является окончательной и изменению не подлежит. Пункт 5.1. Участник долевого строительства переводит денежные средства согласно п. 4.1 Договора на расчетный счет Застройщика в следующем порядке: Стороны настоящего Договора ведут расчеты по аккредитиву. Указанный аккредитив должен быть открыт Участником долевого строительства в пользу Застройщика в срок не позднее 7 (Семи) рабочих дней с даты подписания настоящего Договора. Банк, действующий по поручению Участника долевого строительства об открытии аккредитива и в соответствии с его указанием (банк-эмитент), обязуется дать полномочие исполняющему банку (исполняющий банк - ПАО «МТС-Банк»; Генеральная лицензия на осуществление банковских операций от 17.12.2014 года № 2268; ИНН 7702045051; ОГРН 1027739053704; корреспондентский счет 30101810600000000232 в ГУ Банка России по Центральному федеральному округу, БИК 044525232, место нахождения: Российская Федерация, 115432, г.Москва, Андропова пр-т, д.18, корп.1) произвести платежи Застройщику. Участник долевого строительства открывает безотзывный покрытый (депонированный) аккредитив со сроком действия 90 календарных дней, банк-эмитент при его открытии обязан перечислить сумму аккредитива (покрытие) в распоряжение исполняющего банка на весь срок действия обязательства банка-эмитента. Комиссия за открытие аккредитива, в случае, если ПАО «МТС-Банк» является банком-эмитентом, или комиссия за подтверждение аккредитива, прием, проверку документов на соответствие условиям аккредитива, в случае, если ПАО «МТС-Банк» является исполняющим банком, оплачивается за счет Застройщика. Для исполнения аккредитива Застройщик представляет в исполняющий банк настоящий договор с отметкой о его государственной регистрации в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ \"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним\", подтверждающей выполнение всех условий аккредитива. Уплата цены Договора производится путем внесения платежей единовременно. Пункт 6.3. Передать Участнику долевого строительства по передаточному акту не позднее «30» июня 2017 г. Квартиру, в состоянии строительной готовности, определенной Приложением № 2 к настоящему договору. При этом Застройщик обязуется письменно сообщить Участнику долевого строительства о завершении строительства Дома по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении по указанному в настоящем Договоре Участником долевого строительства почтовому адресу и готовности Квартиры к передаче за один месяц до даты передачи. Застройщик вправе досрочно исполнить свои обязательства по передаче Квартиры Участнику долевого строительства.