Городской округ Мытищи расположен на северо-востоке Московской области. Граничит с Москвой, городскими округами Королёв, Долгопрудный, Химки, Балашиха, Дмитровским и Пушкинским районами области. Мытищи является одним из крупнейших муниципальных образований Подмосковья. Это также один из важных центров культуры, науки и промышленности Московской области. В 2015 году произошло объединение Мытищинского муниципального района и трёх поселений, входивших в его состав. Численность постоянного населения городского округа Мытищи составляет 309,6 тыс.чел; (г. Мытищи: 275,3 тыс. чел).
Общая площадь - 43 060 га, из которых почти половину занимают леса и 10% - акватории, что благоприятно влияет на экологию местности. На территории городского округа Мытищи расположены пять водохранилищ, протекают реки Яуза и Уча.
На гербе города нарисован Ростокинский акведук (находится он не в Мытищах, а в Москве). Это единственный сохранившийся акведук - часть гидротехнического сооружения мытищинского водопровода, построенного в 1780-х годах.
Жилой фонд
Мытищи был одним из пионеров современной застройки, которая началась в 2003-2004 гг., округ продолжал активно развиваться, сюда пришли крупные застройщики, представляя интересные современные проекты. Вместе с созданием жилых комплексов появляется дополнительная социальная инфраструктура, открываются новые школы, детские сады, поликлиники.
По итогам сентября 2024 года на рынке новостроек г.о. Мытищи идет продажа квартир и апартаментов в 16 проектах комфорт-класса. Всего в экспозиции представлено 169,1 тыс. кв.м. жилья или 3,96 тыс. лотов. На долю квартир приходится 166,4 тыс. кв.м. (98%) рынка, 2,7 тыс. кв.м (2%) – это лоты апартаментов. Большая часть квартир в окружении реализуется с отделкой – около 50%. В сегменте апартаментов, 98% предложения – это лоты с отделкой.
Здесь также, как и во многих других районах есть модный формат евродвушек, их доля в реализации составляет 38%, на втором месте идут квартиры-студии - 22% рынка. К семейным лотам (от двухкомнатных предложений до четырехкомнатных квартир евроформата) относится 29% предложения.
Квартиры евроформата становятся все популярней. Приставка «евро»предполагает совмещение кухни с одной из комнат, обычно гостиной, и наличие одной или двух-трех отдельных спальных комнат.
Апартаменты представлены форматами студий (45,1%) и лотами 2е (51,2%). Самые непопулярные в данном сегменте трехкомнатные варианты.
Стоимость квартир за год в этой локации увеличилась на 15%. На данный момент цены на квартиры начинаются от 233,4 тыс. рублей за кв.м., в сегменте апартаментов – стоимость от 218 тыс. рублей за кв.м (в сентябре 2023 года стоимость квартир составляла 202,2 тыс. рублей).
Минимальная цена квартиры в локации зафиксирована в ЖК «Пироговская Ривьера». Стоимость студии 25,3 кв.м без отделки в введенном в эксплуатацию доме составляет 4,6 млн рублей. Минимальная цена лота апартаментов – в проекте «Адрес» составляет 4,5 млн рублей (25,3 кв.м. без отделки).
Район активно строится и развивается, есть большой потенциал для создания новых жилых комплексов. Стоит отметить что объем предложений на вторичном рынке более привлекателен по цене и эти лоты предлагаются в относительно новых домах периода 2010-2019 г.г. приходится на 36% предложений. В новостройках, построенных начиная с 2020 года сосредоточено почти 18%. Из интересных проектов отметим ЖК «Мытищи парк» (введен в эксплуатацию) и ЖК «Мытищи Лайт». Комплекс полностью построен и подходит для комфортной жизни. На территории открыты собственный 3-этажный детский садик и муниципальная школа на 600 мест.
Инфраструктура
Официально в Мытищах 28 поликлиник и больниц, 16 лечебно-оздоровительных учреждений, а также оздоровительные санатории, сетевые медицинские центры и стоматологические клиники.
В округе большое количество самых разнообразных магазинов: гипермаркет «Ашан», «Лемана ПРО», «Твой Дом», «Детский мир», Фермерский рынок, «Азбука вкуса», сетевые супермаркеты: «Магнит», «Перекрёсток», «Дикси», а также торгово-развлекательный комплекс «Красный кит» с многозальным кинотеатром и ледовым катком.
В списке муниципальных садов г.о. Мытищи 80 дошкольных учебных заведений, при этом есть частные детские сады, работающие по системе Монтессори и детский сад “Лидер”.
Образовательные учреждения городского округа Мытищи в очередной раз подтвердили свой высокий рейтинг – сразу 16 школ вошли в областной ТОП-100 по итогам учебного года 2023-2024. В числе ста лучших учреждений образования Московской области: гимназии № 17 и № 33, лицеи № 15 и № 34, школы № 6 и № 27. Кроме того, еще несколько мытищинских школ вошли в «зеленую зону», куда попадают демонстрирующие только отличные и хорошие показатели. Всего в г.о. Мытищи расположено 42 муниципальные из них 40 в г. Мытищи. Частных школ 12, из них 2 частные школы - «Классика-М» и «Ломоносовская школа - Зеленый мыс» попали в рейтинг Forbes Education лучших частных школы Москвы и Московской области.
Здесь есть вузы: Московский государственный университет леса, Московский педагогический университет, Российский университет кооперации, филиал Московского государственного строительного университета, медицинское училище и машиностроительный колледж, а также музыкальная и художественная школы, несколько школ искусств и спортивных школ. В 2005 году открылся новый Ледовый дворец «Арена Мытищи» на 8000 человек, где проходил Чемпионат мира по хоккею. Главная арена является многофункциональной площадкой и может быть трансформирована для проведения соревнований по фигурному катанию, игр с мячом, спортивной гимнастике, танцам и другим видам спорта. Кроме спортивных событий, здесь проходят культурные мероприятия, концерты и выставки.
Спортивная инфраструктура представлена современными центрами для тех, кто любит активный образ жизни. Почти во всех проектах есть бассейн: Велнес клуб «Пестово», «Top person fitness club», «Word Class», а также семейный фитнесс «Зеленый мыс» с индивидуальными и групповыми тренировками, занятиями для будущих мам и малышей, йогой, аква-аэробикой и силовыми нагрузками. В самом городе Мытищи есть большой «Фитнес СССР», «Олимпик Фитнесс», «JMi Fitness», «Ddx Fitness», «Ohana» и др.
На Пироговском водохранилище есть одна из самых популярных в московском регионе школа сноукатинга «С ветром». Сноукайтинг – современный и динамичный двухкомпонентный вид спорта, где райдер едет на лыжах или сноуборде, а в качестве паруса использует воздушный змей, он же кайт.
Пироговское (Клязьминское) водохранилище является самой большой акваторией для сноукайтинга в радиусе 50 км от Москвы, что обеспечивает относительно ровный ветер и большую площадь для тренировок.
В Мытищах находится и самый большой в Московской области крытый аквапарк «Ква-Ква парк». На площади 4200 кв. м. есть семь больших водных горок, волновой бассейн с гидромассажем, сауны и бани, детский городок.
В Мытищах есть свой театр «ФЭСТ», кстати, крупнейший театр на территории Подмосковья. Основное здание сейчас находится на реконструкции, спектакли идут в ДК «Яуза» и на сцене театра «Огниво». (Реконструкцию планируют закончить к сентябрю 2025 года). В репертуаре - комедии, драмы русских и зарубежных классиков, философские сказки и нежные истории о любви, актуальные острые эксперименты с современной пьесой и музыкальные спектакли.
Транспортная доступность
Город обслуживают 80 автобусных маршрутов, включая 29 муниципальных. Добраться до Москвы можно без проблем: на электричке, автобусе и далее метро или автомобиле.
Электрички отсюда прибывают на Ярославский вокзал столицы Здесь же проездом останавливаются скоростные поезда, соединяющие Пушкино и Болшево с Москвой. Поездка железной дорогой до станции метро Бабушкинская занимает 15 минут, плюс еще столько же до центра города.
В 2023 году началось строительство последнего из пяти московских центральных диаметров — МЦД-5, который должен был объединить подмосковные Мытищи, Пушкино, Королев, Щелково и Фрязино на севере с Домодедово и Видным на юге Подмосковья. Изначально запустить пятый диаметр предполагалось в 2025–2026 годах. Однако в настоящее время точные сроки открытия диаметра не определены.
Южная и юго-западная границы города упираются во МКАД – выезд с Ярославского шоссе. Восточная граничит с г. Королев. Северная ограничена Пироговским лесопарком. На территории округа проходят две автотрассы федерального значения - Ярославское и Дмитровское шоссе, а также Осташковское и Алтуфьевское шоссе и железнодорожные магистрали северного и восточного направлений. К границам округа примыкает Московская кольцевая автодорога. В непосредственной близости распЖилойоложен аэропорт Шереметьево.
История
Первые упоминания села Мы́тищи относятся к 1460 году (с XIX века это уже «Большие Мытищи»). Название происходит от так называемой мытной пошлины (или «мыта»), взимавшейся с торговцев, шедших волоком из Яузы в Клязьму. Чуть позже, когда эту импровизированную таможню перенесли в Москву, Мытищи приобрели статус совершенно самостоятельного поселения, где люди в основном занимались рыбным промыслом и земледелием.
В конце XVIII века стало ясно, что вода в Москве непригодна для питья, и Екатерина II велела построить водопровод — двадцатикилометровую кирпичную трубу от Мытищ до Трубной площади. На строительство потратили очень много денег, но водопровод долго не проработал. Его реконструировали целых три раза, но безрезультатно в итоге в 1880-е годы его пришлось строить заново.
Экология
Экология места — одна из самых здоровых в Подмосковье, несмотря на наличие заводов. Транспортная система не допускает въезда транспорта в центр, таким образом, сохраняя благоприятный микроклимат. За счет удачного географического положения на берегу реки, это место весьма популярно у тех, кто хочет жить за городом в своем доме или комфортной квартире.
Городское поселение Мытищи окружено огромной водоохранной территорией, ведь здесь находятся сразу 6 крупных водохранилищ, а сам город стоит на реке Яузе. Пироговское и Клязьминское водохранилища - любимые места для прогулок и отдыха не только москвичей и мытищинцев, но и туристов, приезжающих из других районов Подмосковья.
Места для прогулок
В Мытищах есть красивые парки и места для прогулок. Многие горожане любят центральный парк культуры и отдыха «Парк Мира». Круглый год в местных парках также проходят интересные мероприятия – праздники, фестивали, мастер-классы, лекции, интерактивные программы для детей и многое другое. Следить за расписанием можно в группе мытищинских парков в социальной сети «ВКонтакте».
Мытищинский лесопарк – большая зеленая территория, где можно с комфортом гулять и при этом в полной мере ощущать близость к природе: чистый воздух, пение птиц, тропинки среди высоких деревьев. Для любителей активного отдыха есть пункт проката спортивного инвентаря и велодорожки, зимой – можно взять в аренду лыжи, тюбинг и коньки. Вокруг есть удобные освещенные лыжные трассы для катания — на 1,5 и 3,5 километра, которые летом становятся велодорожками. Внутри лесопарка хорошо развита инфраструктура: беседки для пикников, мангалы, зона воркаута, спортивные и детские площадки и даже конный клуб.
Парк Тайнинский – спокойная и тихая зона для семейного отдыха и прогулок с детьми среди высоких деревьев. Парк оборудован спортивной площадкой с турниками и брусьями, универсальной коробкой для игровых и командных видов спорта, а также детской площадкой. Местные жители любят этот парк за комфортную атмосферу и возможность отдохнуть среди зелени от городской суеты.
Парк на берегу реки Яуза находится в 13-м микрорайоне города Мытищи. Это небольшая зеленая территория, которая подойдет любителям пеших прогулок и велосипедистам. Там есть несколько специальных маршрутов. Здесь можно отдохнуть на скамейках с видом на реку или и поиграть с детьми на специальных площадках.
Не только центральный парк так популярен среди горожан, часто они проводят выходные у воды, на берегу Яузы, центральных водоемов или выезжает за город.
Например, улица Колонцова, которая идет от железнодорожной станции Мытищи, представляет собой прогулочный бульвар, где по вечерам Городской округ Мытищи расположен на северо-востоке Московской области. Граничит с Москвой, городскими округами Королёв, Долгопрудный, Химки, Балашиха, Дмитровским и Пушкинским районами области. Мытищи является одним из крупнейших муниципальных образований Подмосковья. Это также один из важных центров культуры, науки и промышленности Московской области. В 2015 году произошло объединение Мытищинского муниципального района и трёх поселений, входивших в его состав. Численность постоянного населения городского округа Мытищи составляет 309,6 тыс.чел; (г. Мытищи: 275,3 тыс. чел).собирается местная молодежь, днем все суетятся, ныряют то в один магазин, то в другой.
Чаепитие в Мытищах
Именно так называется известная картина Перова, написанная в 1862 году (хранится в Государственной Третьяковской галерее). Её мотивом, стало реальное происшествие, которые художнику удалось наблюдать во время путешествия по окрестностям Москвы. На картине «Чаепитие в Мытищах» изображен священник, отказывающий в помощи бедному инвалиду, получившему Георгиевский крест во время Крымской войны. Художник собственными глазами видел и этого монаха, и того послушника, которых изобразил потом на своей картине, и единственное, что здесь вымысел - фигура старого воина, которого прогоняет служанка.
Экоцентр «Чаепитие в Мытищах»
Название картины откликнулось и авторам природного комплекса, созданного в традициях русского гостеприимства. Раньше вся Москва приезжала на чай в Мытищи, секрет которого был в необыкновенно вкусной, чистейшей воде из Громового (Святого) ключа. В экоцентре и сегодня можно выпить душистого чая из большого самовара, прогуляться по лесным маршрутам, посетить Мытищинские плавни (природная смотровая площадка) и Верхне-Яузский водно-болотный комплекс, а еще можно увидеть уникальные бобровые поселения – настоящее царство зверей и птиц.
В экоцентре «Чаепитие в Мытищах» проходят практические занятия по экологии, лекции, игровые программы, квесты и экологические мастер-классы. Совсем рядом находятся конный двор и современный питомник декоративного садоводства «Лосиный остров».
Интересные места и достопримечательности
Памятник водопроводу
Памятник поставили в год 200-летия первого водопровода и открыли в рамках празднования Дня Мытищинского района. Он заметен на въезде в город со стороны Волковского шоссе. Несмотря на то, что эта конструкция до сих пор является предметом оживленных споров местных жителей по поводу, он безусловно является яркой достопримечательностью района и интересным Арт-объектом. Автором проекта выступил архитектор П. В. Глушенков.
В Мытищах есть памятник водопроводу из цветных согнутых труб и вентилей. В шутку говорят, что он олицетворяет трех сантехников: красного — пьяного, зеленого — отравившегося паленкой и желтого — страдающего от печени.
ЭкоБазар Мытищи
Любимый фермерский рынок, куда приходят за свежими продуктами, вкуснейшим творогом и сыром. Здесь можно найти красноярскую оленину, греческие сливки, сибирские грибы, ягоды, восточные сладости и многое другое. Почти все продавцы Эко-базара имеют свои фермерские хозяйства, которым уже много лет. Сюда приезжают из Москвы и Московской области. На рынке пекут свежие лепешки в тандыре,делают рыбно-мясной день или молочный день. Здесь даже есть своя сыроварня.
Музей ПАО РКК «Энергия» им. С.П. Королева
Уникальный музей космической техники, первое в мире ракетно-космическое предприятие, мировой лидер в области пилотируемой космонавтики. На предприятии изготовлены: первый искусственный спутник Земли, первые космические корабли «Восток» и «Восход», созданы первые автоматические межпланетные станции, первая многомодульная станция «Мир», многоразовый космический корабль «Буран», Российский сегмент Международной космической станции. Посетители музея узнают историю космической эры и создания космической техники. Это единственный в нашей стране музей, где можно увидеть столько космических аппаратов, побывавших в космосе.
Лосиная Биостанция
Уникальный объект национального парка «Лосиный остров», где можно познакомиться с миром живой природы. Здесь расположен вольерный комплекс, где живут лоси, маралы, кабаны, лани, пятнистые олени и другие представители фауны. Общение с животными совершенно безопасно и очень интересно.
«Лосиная Биостанция» расположена вблизи Верхнеяузского водно-болотного комплекса, где гнездится множество видов птиц, строят хатки ондатры и возводят свои плотины бобры.
Интерактивный музей Эйнштейна
Невероятное место для интеллектуального семейного отдыха. 50 уникальных экспонатов, гений человеческого разума, путешествие в мир физики с опытным экскурсоводом. Посетителей музей ждет захватывающий рассказ о чудесах механики, о том, как летают птицы, демонстрация оптических иллюзий, рождение молнии, шоу мыльных пузырей и показ удивительных возможностей человеческого тела.
Спортивно стрелковый клуб «Калибр»
Многофункциональный учебно-методический центр «Калибр» это комплекс площадью более 10.000 кв. м. - современный оружейный кластер, предлагающий своим посетителям весь спектр услуг оружейной и околооружейной тематики. Это целая экосистема, в концепцию которой входят все современные стрелковые и оружейные направления: оружейные мастерские, оружейные тюнинг ателье, учебные центры, магазины тактической и охотничьей экипировки и современные стрелковые галереи.
Пироговский пляж
Известная база отдыха, расположенная на берегу реки, где можно наслаждаться приятным пляжным отдыхом и активными видами спорта. Пироговское водохранилище — это огромное пространство от Чиверева до Пироговской плотины. Здесь можно покататься на гидроциклах и попробовать себя в водных видах спорта, покататься на катерах или сапах. Помимо пляжной зоны, на которой можно арендовать лежаки и зонты, есть беседки для отдыха, которые отлично подходят для небольших пикников.
Дом-Телескоп
На частной закрытой территории курорта «Пирогово» находится необычный дом, получивший название «телескоп». Автор проекта - архитектор Тотан Кузембаев, участник «бумажной архитектуры», разработчик концепции наукограда в Зеленограде (1986–1988). В 2002‑м основал архитектурную мастерскую своего имени (www.totan.ru). Участник XI Архитектурной биеннале в Венеции (2008). Член Союза архитекторов, Союза дизайнеров и Союза графиков России. Обладатель многочисленных международных премий в области архитектуры и градостроительства. Ключевой специалист по частной деревянной архитектуре в России, хедлайнер фестиваля «Архстояние», его называют архитектором-мыслителем.
Замысловатая форма дома и скользящий эффект угловатых выступов вместе с округлой пристройкой напоминают телескоп. В строительстве дома использовалось натуральное дерево, внутренняя отделка и интерьеры также выполнены из дерева, дополняют строение большие остекленные поверхности.
Жостово
Художественная деревня в городском округе Мытищи. Здесь можно побывать на уникальной экскурсии и познакомится с жостовским промыслом - изготовлением «картин на металле». Экскурсия позволит прикоснуться к истории промысла, начиная с момента его возникновения до наших дней, узнать обо всех этапах производства, увидеть процесс росписи подноса и даже самим его создать, под руководством настоящих мастеров. Гостей ждет теплое и уютное помещение, украшенное подносами, вдохновляющими на создание собственных шедевров и все необходимое для творческого мастер-класса.
Фото: http://mytischi-photo.ru
