Где провести новогодние каникулы? Конечно, на родине Деда Мороза в Великом Устюге! Это удивительное место, которое захватывает дух даже у взрослых, не говоря уже о детях, которые весь год старались вести себя хорошо. Вотчина располагается примерно в 12 километрах от Великого Устюга. Сегодня сотни тысяч туристов с детьми приезжают сюда, чтобы посмотреть, как живет зимний волшебник.
Стоимость туров с 31 декабря по 2 января начинается от 37 тыс. руб. за взрослого человека. Детский билет обойдется в 35 тыс. руб. Пакет обычно включает размещение в отеле, питание, интенсивную экскурсионную и развлекательную программу. Таким образом, семья из двух родителей и одного ребенка потратит свыше 100 тыс. руб., чтобы встретить Новый год на родине Деда Мороза! Но что, если купить здесь жилье? Ведь тогда можно каждый год встречать праздники в особой сказочной атмосфере. Аналитики компании «НДВ Супермаркет Недвижимости» изучили рынок недвижимости Великого Устюга и рассказали о стоимости квартир в данной локации.
Как доехать самостоятельно
Поезд. Для желающих посетить родину Деда Мороза из Москвы туристический поезд «Мороз-экспресс». Он отправляется днем, и уже на следующее утро вы оказываетесь в Великом Устюге. Обратно в столицу вечерний рейс вернет вас на следующий день. Билеты стоят от 9 тысяч руб. При покупке билета на поезд можно также приобрести экскурсионный тур. Можно сэкономить и купить обычный билет до Великого Устюга: в январе цены стартуют от 3 тыс. руб.
На самолете. Прямых авиаперелетов нет, только с пересадкой в городе Череповец. Примерная стоимость билета на январские каникулы с багажом в одну сторону составит 26 тыс. руб.
Машина. Поездка на машине займет около 11-12 часов. Расстояние от Москвы до Великого Устюга ─ 931 км. Большая часть пути пролегает по трассе М-8 «Москва — Архангельск» в сторону Сергиева Посада, в объезд Ярославля, Вологды. Лучше всего предусмотреть ранний выезд с хотя бы одной длительной остановкой для отдыха, например, в Вологде ─ она находится примерно на полпути.
Рынок жилья: новостроек нет, но есть «вторичка»
Покупка недвижимости в Великом Устюге станет удачным вариантом для инвестиций ─ купленная квартира в данной локации в зимний сезон будет приносить хороший доход.
К сожалению, новостроек здесь нет. На вторичном рынке всего 25 предложения. Средневзвешенная стоимость (СВЦ) квадратного метра составляет 68,6 тыс. руб. при цене квартиры от 1,4 до 6,8 млн руб. Рынок жилья состоит в основном из двух-, трех- и пятиэтажных домов.
На рынке загородных домов можно приобрести двухэтажный кирпичный дом от 2,8 до 35 млн руб. площадью от 65 до 380 кв. м. СВЦ составляет 78,4 тыс. руб.
Стоимостные показатели вторичного рынка
| Комнат | Количество, шт. | Средняя площадь, м2 | СВЦ, тыс. руб. | Мин цена, млн руб. | Макс цена, млн руб. |
| 1 | 5 | 45,9 | 62,2 | 1,4 | 5,9 |
| 2 | 15 | 48,8 | 70,0 | 1,5 | 6,1 |
| 3 | 4 | 69,9 | 68,1 | 3,5 | 6,8 |
| студия | 1 | 25,0 | 94,0 | 2,4 | 2,4 |
| Общий итог | 25 | 50,7 | 68,6 | 1,4 | 6,8 |
Источник: «НДВ Супермаркет Недвижимости»
Где остановиться туристам
Оптимальным вариантом для путешественников, приехавшим в Великий Устюг на пару дней, будет резиденция Деда Мороза. На территории находятся 11 деревянных теремов как из русских народных сказок. Минимальная стоимость ─ от 2 тысяч руб. в сутки. Самое дорогое проживание в семейных теремах: цена от 12 тыс. руб. в сутки. Остановиться можно и в гостиницах Великого Устюга, минимальная стоимость начинается от 1,4 тыс. руб. Если планируете остаться на родине Деда Мороза на несколько недель стоит рассмотреть аренду. Аналитики «НДВ Супермаркет Недвижимости» нашли всего 4 объявления о сдаче жилья, цены от 16 до 28 тыс. руб. в месяц.
Что посмотреть
Главная достопримечательность Великого Устюга, ради которой туристы съезжаются со всей страны, — резиденция Деда Мороза. В самом её сердце расположен высокий и деревянный Терем Деда Мороза, по которому проводят для туристов экскурсию. В этом доме 12 комнат, и каждая из них раскрывает тайны жизни Деда Мороза. Здесь вы увидите его личный кабинет, библиотеку и обсерваторию, а также музей с новогодними ёлками и украшениями. Вам даже покажут спальню волшебника. Завершением экскурсии станет долгожданная встреча с самим Дедом Морозом.
На территории резиденции развитая инфраструктура. Гостиница и различные туристические достопримечательности для отдыха и развлечений доступны гостям Деда Мороза.
Ледник Деда Мороза
Здесь Дед Мороз хранит свою зимнюю одежду в прозрачном шкафу, заряжая её мощью великого Севера на будущий сезон и наполняя морозной свежестью и зимним чудом. Однако Ледник знаменит не только этим. В нём также находятся красивейшие и сверкающие ледяные скульптуры, которые не тают даже в разгар лета.
Почта
В прогулках по резиденции не забудьте заглянуть в синий терем с резными белыми ставнями ─ это почта Деда Мороза: сюда приходят письма от девчонок и мальчишек со всех уголков страны и даже зарубежья. Зимний Волшебник с радостью отвечает на каждое из них.
Зоопарк
В резиденции Деда Мороза находится зоопарк: вместо тесных клеток животные живут в просторных вольерах с деревянными ограждениями в окружении соснового леса. На территории резиденции Деда Мороза обитает свыше 400 видов животных и птиц. Среди них можно увидеть медведей, волков, лисиц, лосей, северных оленей, бобров, верблюдов, африканских страусов, енотов-полоскунов, харз, журавлей-красавок, белых аистов, филинов, павлинов, фазанов и многих других.
Зимний сад
Тропический сад среди снега и льда? Звучит сказочно, но в резиденции Деда Мороза и не такое возможно! Примерно 150 видов растений из различных климатических зон мира растут в зимнем саду: кактусы, молочай, апельсиновые, гранатовые и мандариновые деревья, банановые пальмы, орхидеи и ананасы. Между растениями на дорожках вы увидите фигурки животных, символизирующих знаки китайского зодиака ─ дань уважения Деда Мороза другой культуре.
Зимние забавы
В вотчине Деда Мороза множество развлечений. Возьмите с собой санки, ватрушки и ледянки ─ для детей и взрослых здесь построены две горки, где можно отлично прокатиться с ветерком. Есть и необычные аттракционы, например, катание на северном олене. Хотите новых впечатлений? Попробуйте покататься на собачьих упряжках! Пушистые собаки Хаски оставят неизгладимые впечатления от отдыха. Но и это еще не все! Здесь работает волшебная чудо-печка ─ на таком транспорте вы точно еще не ездили!
Чайная
Хотите согреться после экскурсии? Сходите в чайную на поляне Деда Мороза. Радушная хозяйка предложит вам ароматный, бодрящий чай и разнообразную выпечку на любой вкус.
Где поесть
На территории вотчины Деда Мороза располагается ресторанный комплекс «Снежинка». Здесь вас ждут сытный завтрак, вкусный обед и аппетитный ужин, угощения традиционной русской и европейской кухни. Гости точно не останутся голодными. Еще одно место для обеда ─ кафе с открытой кухней «Веранда» не оставит равнодушным даже самых привередливых гурманов. В специально оборудованных площадках желающие могут воспользоваться мангалом. В резиденции находится также фирменный магазин «Мороз-Маркет».
Посетить резиденцию Деда Мороза можно в любое время года. Это то место, куда хочется возвращаться снова и снова.
