На рынке старой Москвы самое сильное снижение доли ипотеки за месяц наблюдалось в комфорт-классе – на 29,3%. В этом сегменте она составила 48,8% что сопоставимо по своему значению с уровнем бизнес-класса (46,2%). Об этом сообщила Елена Чегодаева, руководитель департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ Супермаркет Недвижимости».
По итогам октября, доля ипотеки в продажах всех сегментов продолжила снижение. За месяц в старой Москве – на 4,5%, в Новой Москве – на 17%, в Московской области – на 4,9%. Как отметила аналитик, доля ипотечных сделок на рынке старой Москвы в октябре составила 46,3%, в Новой Москве – 56,8%, в Московской области – 72,1%.
В октябре средние цены на всех рынках Московского региона немного снизились: в старой Москве – на 0,6%, в Новой Москве – на 0,3%, в Московской области – на 1,1%. При этом в годовой динамике они показывают рост: в старой Москве цены за год выросли на 10,6%, в Новой Москве – на 2,7%, в Московской области – на 12,5%.
По словам эксперта, о повсеместном снижении цен на новостройки в долгосрочной перспективе пока говорить рано. Цены будут продолжать стагнировать. Для большого снижения у застройщиков нет возможностей, поэтому для привлечения потребителей они активно продвигают такой инструмент продаж, как рассрочка. На сегодняшний день она уже представлена различными программами в 70% проектов на всех рынках Московской агломерации.
