Традиционно банковские вклады считаются одним из самых простых и удобных способов для хранения своих сбережений. Здесь всё легко, понятно и быстро.
Проценты по вкладам помогают сберечь деньги от инфляции, при этом риски сведены к минимуму. Однако, так ли всё однозначно? И почему мы не рекомендуем хранить крупные суммы на вкладах?
Процентная ставка на вкладе зачастую ниже, чем реальная инфляция.
Да, долгосрочный вклад поможет хоть как-то сберечь ваши средства от полного обесценивания, однако, реальную инфляцию он вряд ли победит. Помогут ли вклады приумножить ваши средства и заработать? Нет.
Одновременно с этим, квартиры прибавляют 20% в стоимости уже в первый год после строительства. Сопоставьте это с уровнем инфляции и поймёте, что выгода очевидна.
Волатильность экономики
Казалось бы, вот где зарыт главный минус инвестиций в квартиру. Цены на рынке недвижимости постоянно колеблются, в то время, как ставка по вкладу останется стабильной, чтобы не случилось. Увы, но здесь тоже всё неоднозначно.
Да, цены на недвижимость могут меняться. Однако, статистика говорит о том, что доходность квартир в любом случае обгоняет инфляцию. Так, стоимость квадратного метра в Москве за последние 20 лет выросла аж в 13 раз. При этом инфляция повысила стоимость товаров и услуг примерно в 8 раз.
Кроме того, анализируя экономическую ситуацию в стране и мире за последние несколько лет, спрогнозировать дальнейшее её развитие не взялась бы даже баба Ванга.
Увы, но из истории не вычеркнуть печальных страниц с экономическими кризисами, когда люди теряли все свои сбережения и просыпались на утро нищими. Да, повторение такой ситуации маловероятно, но… Квартира – это твердый инструмент инвестирования ваших средств, который останется с вами, чтобы не произошло с экономикой!
Гибкость
Да, именно недвижимость можно смело назвать невероятно гибким инструментом инвестирования. Почему? Высокие проценты по вкладам преимущественно действуют на долгосрочных тарифах без возможности снятия. Таким образом, если вы внезапно изменили свои планы и решили снять накопления со вклада раньше срока, вы не получите никакой доходности.
А что же квартира? Являясь владельцем недвижимости, вы сами решаете, когда и по какой стоимости её реализовывать. Захотели вытащить деньги? Продали. Не понравилась обстановка на рынке, хотите дождаться роста цен? Сдали квартиру в аренду и получаете пассивный доход. Это инструмент, который всегда будет приносить вам прибыль.
Подводя итог, можно сказать, что и вклад, и квартира хороши по-своему. Если у вас есть небольшая сумма денег, подушка безопасности, и вы хотите всего лишь поддерживать её стоимость на уровне инфляции, долгосрочный вклад – удобное решение.
Однако, если имеющаяся у вас сумма достаточна, чтобы встать перед выбором: вклад или квартира, то наш ответ очевиден. Квартира – это надежный, гибкий и проверенный временем инструмент инвестирования с высокой доходностью. Всё, что от вас требуется – правильно выбрать объект, обратившись к профессионалам ;)
Остальное сделает время и рынок!
